Obligația de Raportare DAC7 pentru închirieri prin platforme online:

Ce este raportarea DAC7?
  • Recent, s-a introdus raportarea DAC7, conform Directivei Europene, pentru închirierea de spații rezidențiale, comerciale, parcări și vehicule prin intermediul platformelor online (Booking, AirBnb etc.)
  • Companiile care operează platforme online și intermediază închirieri, inclusiv persoane fizice, vor raporta activitățile anuale la ANAF. Prima raportare este în ianuarie 2024, pentru activitatea din 2023.

Conținutul raportului anual:

  • Pentru persoanele fizice:
    • detalii personale: prenume, nume, adresă, NIF (Număr de Identificare Fiscală), cod TVA (dacă există), data nașterii.
  • Pentru Persoanele Juridice:
    • detalii despre firmă: denumire, adresă, CUI/NIF, cod TVA, număr de înregistrare în Registrul Comerțului, informații despre sediul permanent (dacă există).
  • Detalii despre închirieri:
    • Adresa fiecărui bun închiriat și numărul cărții funciare.
    • Contraprestația totală trimestrială și numărul de închirieri pentru fiecare bun.
    • Onorarii, comisioane și taxe reținute de platformă.
    • Numărul de zile pentru care fiecare bun a fost închiriat.

Operatorii de platforme digitale trebuie să colecteze și să raporteze aceste informații către ANAF.

Informațiile trebuie să fie colectate până la 31 decembrie a fiecărui an pentru activitatea desfășurată în anul precedent.

⚠️Introducerea acestei obligații de raportare are scopul de a aduce transparență asupra tranzacțiilor de închiriere intermediare prin platformele online și de a monitoriza veniturile fiscale generate în acest mod.
⚠️Sunt prevăzute sancțiuni pentru nerespectarea obligației de raportare.
⚠️Se așteaptă ca această măsură să aducă beneficii în ceea ce privește gestionarea veniturilor fiscale și prevenirea evaziunii fiscale în domeniul închirierilor intermediare online.
 
Măsura are scopul de a aduce transparență asupra închirierilor intermediare prin platforme online, indiferent de acordul părților implicate în închiriere.
 
Contactează echipa Financess pentru a te asigura ca afacerea ta respectă toate modificările fiscale apărute în 2024!